Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
április 24. szerda, György

Családok otthonteremtési kedvezménye

Most a telekárakat erősítette a CSOK  

Szinte naponta jelennek meg újabb hírek a CSOK-ról (Családok Otthonteremtési Kedvezménye) és annak ingatlanpiaci hatásairól. Összeállításunkban arra próbálunk választ adni, hogy Újbudán milyen módon befolyásolta az új rendelkezés a lakások árait, és hogyan lehet igénybe venni az állami támogatást.

Csok - Főleg használt lakásra igénylik a támogatást  

Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt (csok), az átlagos felvett hitelösszeg 5-10 millió forint között szóródik - derült ki az MTI-nek nyilatkozó pénzintézetek válaszaiból. A megkérdezett bankok további bővülésre számítanak a második fél évben.

Megjelent a CSOK-ot részletező rendelet  

Megjelent az új lakások építéséhez, vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről, a legfeljebb 5 millió forintos adó-visszatérítési lehetőségről, illetve a három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatásáról szóló, csütörtöktől hatályos kormányrendelet a Magyar Közlönyben.

CSOK: eltörölték a 30 millió forintos értékhatárt  

Nem kell, hogy 30 millió forint alá essen új ingatlanok esetében a lakás/ház értéke a CSOK 10 millió forintos kedvezményes hitelfelvételénél. Ezt Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára jelentette be. A támogatások, kedvezmények visszafizetéséhez kapcsolódó kritériumok nem változnak.

Mindent megváltoztathat a CSOK, túlárazott lakást most sem könnyű eladni  

Nem téved nagyot az, aki szerint az erős keresleti ingatlanpiacon fokozatosan beszűkültek a vásárlók alkupozíciói. Az igazsághoz azonban az is hozzátartozik, hogy az új CSOK miatt ismét komolyabb alkuval kell megbarátkozniuk az eladóknak. A Balla Ingatlanirodák szakértői szerint a tíz százalékos alku már a múlté, jobban csupán a családi házakra lehet alkudni.

Készülnek a bankok CSOK folyósítására  

A legnagyobb lakossági bankok megkezdték a felkészülést az új családi otthonteremtési kedvezmény (csok) és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek folyósításához. Az FHB után az OTP is jelezte, hogy már fogadja a CSOK és az ahhoz kapcsolódó kamattámogatott hitelek iránti igényeket.

Minden, amit a CSOK-ról tudni lehet  

A tavaly július 1-jével bevezetett egyösszegű, vissza nem térítendő lakáscélú támogatás, a családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK) január 1-jétől még kedvezőbb feltételekkel igényelhető: az új lakást építő vagy vásárló két- vagy többgyermekes családok esetében jelentősen emelkedik a támogatás mértéke, valamint a támogatási rendszer is egyszerűbbé, áttekinthetőbbé válik. Ennek részleteit a csalad.hu portál ismerteti.

Több fontos jogszabály is változik július elsején  

Több jogszabálymódosítás is életbe lép júliustól. Ezek közé tartozik, hogy használt lakás vásárlására is jár a korábban szocpolnak nevezett vissza nem térítendő állami támogatás, indul a mosógépcsere-program, a munkahelyvédelmi akcióterv kiterjesztésének köszönhetően a munkaadók adókedvezményt kapnak a mezőgazdasági foglalkoztatottak után és a magyar autósok adatai kiadhatók lesznek a külföldi szabálysértési hatóságnak.

Szocpol helyett jön a CSOK  

Szocpol helyett jön a CSOK

A CSOK, azaz a Családok otthonteremtési kedvezménye váltja fel július 1-jétől a szocpolt. Újdonság, hogy a vissza nem térítendő támogatást már egy gyermek vállalása, illetve használt lakás vásárlás esetén is igénybe lehet venni.