Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
április 22. hétfő, Csilla, Noémi

Ingatlan: a külső is számít

Újbuda   |   2019, december 7 - 11:57Nyomtatóbarát változatSend by email

Sokat nyerhetnek a lakóközösségek, ha felismerik, hogy profitot termelhetnek a közös tulajdon fejlesztésével. A homlokzat felújítás, a lépcsőház vagy akár a belső rendszerek renoválásához a lakóknak össze kell fogniuk.

Balla Ákos ingatlanszakértő szerint, minden belvárosi házban lehet színvonalas lakást építeni a tetőtérbe. Egy centrum közeli épületben drágább és nehezebb a kivitelezés, a műemlék-védettség pedig megsokszorozza a költségeket. Ideális esetben a beruházó rendelkezik elegendő tőkével, de sok múlik a lakóközösségen is. - Ha a lakóközösségek felismerik, hogy a közös tulajdonban lévő értékeiket megfelelő intézkedésekkel tovább tudják fejleszteni, akkor esélyük nyílik arra, hogy profitot termeljenek - magyarázza az ingatlanszakértő. Ellenkező esetben a befektetők ismerik fel ezt a lehetőséget. - Nyugat-európai városokban például addig vásárolták fel a befektetők az ilyen ingatlanokat, amíg többségi tulajdonossá váltak és könnyen tudtak dönteni a társasház épülését érintő kérdésekben. Sajnos a magyarokra ebben a kérdésben elsősorban a félelem jellemző, mintsem a tenni akarás. Érdemes észben tartani a társasházak esetében, hogy itt bizony a külső is számít, nem csak a belső – összegzi a Balla Ingatlanirodák vezetője.