Újbuda

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzatának honlapja
  |  
A+   A-
  |     |  
március 2. szombat, Lujza

albérlet

Dömping az albérletpiacon  

Idén rekordszintű albérletkínálat várja a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat - közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője tévéadásban.

Korszakváltással rajtol az albérletszezon  

Rekordnagyságú kínálat, olcsóbb albérletek és több tízezer átköltöző – így jellemezhető a most induló albérleti szezon az ingatlan.com elemzése szerint.

Új korszak jöhet az ingatlanpiacon  

A jövőben szigorúbban szabályozzák a rövid távú lakáskiadást, várhatóan 120 napos időlimit léphet életbe. A tervezett új előírások miatt hibrid megoldás lehet, hogy 8-9 hónapig ugyanaz a bérlő, a nyári főszezonban pedig turisták lakják majd a kiadásra szánt ingatlanok egy részét - derül ki az ingatlan.com közleményéből.

Nincs könnyű helyzetben, aki kiadó lakást keres  

Már nem emelkednek a bérleti díjak, a szakemberek mégis túl magasnak tartják azokat - derül ki a Balla Ingatlaniroda közleményéből. A kínálat és a kereslet aránya eltérő a fővároson belül.

Csúcson az albérletárak  

Úgy tűnik, hogy a legélénkebb albérletpiaccal rendelkező nagyvárosokban tetőztek a bérleti díjak. Budapesten az átlagos bérleti díj augusztus végén 160 ezer forint volt.

Felélénkült az albérletpiac  

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése felélénkítette az albérletek piacát, a kínálat közel 30 százalékkal nőtt. Budapesten egy kiadó szoba átlagos bérleti díja 65 ezer forint. Augusztus végén a kollégiumi férőhelyek elosztása után újabb keresleti hullám várható – derül ki az ingatlan.com közleményéből.

A panellakások lehetnek az idei albérletszezon slágerei  

Az ingatlan.com kínálatában országszerte több mint 11 ezer 100 négyzetméteresnél kisebb kiadó lakás volt július közepén. A budapesti garzonok átlagos bérleti díja júliusban 140 ezer forint volt, a paneleké 125 ezer forint. Debrecenben a garzonok átlagára 80 ezer, a paneleké 90 ezer forint, Győrben ugyanez 100 ezer és 58 ezer forint.

Csak Újbudán és a VI. kerületben emelkednek az albérletárak  

Kifulladni látszik az albérletdrágulás: éves szinten nőtt a kiadó lakások kínálata, csökkentek az árak, 130 ezer forint volt az átlagos havi bérleti díj január közepén. Dárgulás csak a VI. és a XI. kerületben jellemző - derül ki az ingatlan.com felméréséből.

Kezdődik a szokásos roham az albérletekért  

Július végén, a felsőoktatási felvételi ponthatárok közzététele után indulhat a szokásos roham az albérletekért, a tapasztalatok szerint az egyetemek környékén hamar elkelnek a kedvező áron kínált ingatlanok, ráadásul a belső városrészekben az egyetemisták versenyben találják magukat a pályakezdőkkel és a turistákkal is - hívta fel a figyelmet az Otthon Centrum (OC).

Megtorpantak az albérletárak Budapesten  

Stagnáltak a fővárosi albérletárak február elején az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com összeállításából. Ellenben még nem tudni, hogy tartósan ért-e véget az áremelkedés a fővárosi és az országos albérletpiacon. A XI. kerületben 15 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak tavaly február óta.

Tovább nőttek a lakásbérleti díjak  

Budapesten és több egyetemi városban - például Pécsen, Debrecenben, Szegeden - 4-33 százalékkal nőttek tavalyhoz képest a lakásbérleti díjak, Győrben viszont csökkent a kiadó lakások átlagos díja - derül ki az ingatlan.com július végén, augusztus elején készült felméréséből.

Jelezni kell az albérleti jogviszonyt az adóhatóságnak  

Érdemes legalizálni és szerződésben rögzíteni az albérlet kiadását, javasolja az ingatlanszakértő. A lakáskiadással járó kötelezettségekre azért is célszerű odafigyelni, mert már a közösségi lakáskiadásokra is felfigyelt az adóhatóság.

Fordulóponthoz érkezett az ingatlanpiac  

A kínálati piac növekedését jósolja az év harmadik és negyedik negyedévére a Balla Ingatlanirodák vezetője. Ennek hatására Balla Ákos szerint már nem annyira az áremelkedés, hanem az árak stagnálása lesz jellemző, miközben a forgalom továbbra is a most kialakult szinten marad.

Oldalak