|
Pályázat címe:
Pályázati kiírás üres helyiségek bérbeadására
Megjelenés dátuma:
2012-04-19
Beadási határidő:
2012-05-24
Pályázatot kiíró:
Újbuda Önkormányzata
Pályázat leírása:
Pályázati kiírás üres helyiségek bérbeadására
A pályázatra
kiírt helyiségek címét, alapterületét, felszereltségét, műszaki
állapotát, a helyiségben folytatható tevékenységek meghatározását, a
pályázati biztosíték összegét, a helyiség bérleti díj alsó határát,
megtekintésük időpontját a részletes pályázati kiírás mellékletét
képező táblázat tartalmazza.
A helyiségekben vendéglátás
tevékenység nem folytatható.
A pályázat benyújtási
határideje: 2012. május 24. 12
óra
A pályázatok benyújtásának helye: Budapest Főváros
XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Polgármesteri Hivatal
Vagyongazdálkodási Osztály (1113 Bp. XI. Zsombolyai u. 5. II. em. 206.
szoba).
Amennyiben versenytárgyalásra
kerül sor, annak helyéről, időpontjáról és a meghívottak személyéről a
megajánlott bérleti díj összegének függvényében a Gazdasági Bizottság
határoz, amiről az érintettek írásban értesítést kapnak.
A pályázati biztosíték összegét a pályázat
benyújtását megelőzően kell befizetni, vagy átutalni a
11784009-15511001-10060005 számú számlaszámra. A befizetés tényét
hitelt érdemlően igazolni kell. Befizetési csekk, pályázati kiírás és
pályázati lap a Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata
Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályán átvehető.
1. A pályázat csak
a részletes pályázati kiírás mellékletét képező pályázati lapon
nyújtható be zárt, feladót és más jelet nem tartalmazó borítékban. A
borítékra rá kell írni: „Helyiségpályázat”. A pályázati
laphoz mellékelni kell az igazolást arról, hogy a pályázónak a Nemzeti
Adó- és Vámhivatal, Budapest Főváros Önkormányzata, illetőleg Budapest
Főváros XI. Kerületi Önkormányzata felé adó és egyéb köztartozása
nincs.
A pályázati lapon a minimális
bérleti díj ismeretében a bérleti díj mértékére ajánlatot kell
tenni.
2. Amennyiben a
versenytárgyalás megtartásra kerül, a licit a legmagasabb bérleti díj
ajánlat mértékéről indul.
A versenytárgyaláson
résztvevőknek igazolniuk kell személyazonosságukat, társaság (Bt.,
Kft., Rt. stb.) esetén közjegyző által hitelesített aláírási
címpéldánnyal, illetőleg meghatalmazással a részvételi
jogosultságukat. Valamint, hozzák magukkal egy hónapnál nem régebbi,
hiteles cégkivonatukat.
Nem lehet pályázó
az
a. aki végelszámolás
alatt áll, vagy aki ellen csőd-, illetve felszámolási eljárás van
folyamatban,
b. aki az Önkormányzattal szemben fennálló bérleti
díj, külön szolgáltatási díj, illetve helyi adó
fizetési kötelezettségének a pályázati kiírást megelőző három évben
nem tett eleget,
c. a
gazdasági társaság, amelynek vezető tisztségviselője, vagy legalább
többségi irányítást biztosító befolyással
rendelkező tulajdonosa a b. pontban meghatározott fizetési
kötelezettségének nem tett eleget.
3. Amennyiben a Gazdasági
Bizottság úgy dönt, hogy az érvényes pályázatot benyújtók között
második fordulót kell tartani, úgy a pályázati versenytárgyalás
alapján azzal a pályázóval kerül a bérleti szerződés megkötésre, aki a
versenytárgyaláson a pályázati kiírásban meghatározott szempontok
alapján a legkedvezőbb ajánlatot tette.
4. A pályázat nyertese az eredményhirdetéstől
számított 30 napon belül köteles a helyiségbérleti szerződést
megkötni. A helyiség bérleti díjába a pályázat nyertese által
befizetett pályázati biztosíték beszámításra kerül. A bérlő köteles a
pályázati biztosíték és az óvadék összege (a licitálás során
megemelkedett bruttó bérleti díj háromszorosa) közötti különbözeti
díjat a határidő utolsó határnapjáig a bérbeadó számlájára
hiánytalanul átutalni.
5. Annak a pályázónak, aki a bérleti szerződés
megkötésére jogosultságot nem szerzett, a Vagyongazdálkodási Osztály
az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül intézkedik a pályázati
biztosíték visszafizetése érdekében.
6. Ha a pályázat nyertese a bérleti szerződést az
előírt határidőben nem köti meg, a helyiséget a versenytárgyaláson
részt vett és az Önkormányzat által második legkedvezőbb ajánlatot
tevőnek kihirdetett pályázó részére kell bérbe adni, amennyiben ilyet
a Gazdasági Bizottság megjelöl. Ebben az esetben a pályázat nyertese
az általa megfizetett pályázati biztosítékot elveszti.
7. Bérleti szerződés:
határozott, vagy határozatlan időre jön
létre
bérbeadó a Budapest Főváros XI.
Kerület Újbuda Önkormányzata,
a
bérleti díj összege évente, január 1-től a nyertes pályázó által
ajánlott díjhoz viszonyítottan automatikusan megnő a KSH által az
előző évre megállapított infláció mértékével,
óvadék a bérleti díj háromszorosa,
szerződéskötéskor fizetendő,
a leendő
bérlő vállalja, hogy a bérleti jog megszerzésének ellenértékeként az
alábbiak szerint kiszámított vissza nem térítendő összeget a szerződés
megkötése előtt a XI. Kerület Újbuda Önkormányzata javára
megfizeti:
Bérleti jogviszony tartama
(év) 1 2
3 4 5
6 7
8 9
10 Határozatlan
Forgalmi érték %-a
0 0 2
4 6
8 10 12
14 15 15
a helyiségben folytatandó tevékenységet
csak a szükséges hatósági és egyéb engedélyek birtokában lehet
megkezdeni, melyek beszerzése a bérlő feladata,
a bérlő köteles a bérleti szerződés
aláírásától számított 6 hónapon belül a folytatandó tevékenységet
megkezdeni és azt a szerződés fennállása alatt a helyiségben
folyamatosan végezni. A tevékenységre vonatkozó hatósági engedélyeknek
és jogszabályoknak megfelelő megkezdése tényét a bérbeadó részére a
bérleti szerződés aláírásától számított 6 hónapon belül igazolni
köteles a működési engedély illetve bérlői külön nyilatkozat
benyújtásával, amelyben bérlő kijelenti, hogy tevékenységét
meghatározott napon megkezdte,
a bérlő
tudomásul veszi, hogy a helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez
szükséges szakhatósági és egyéb engedélyek iránti kérelmek elutasítása
esetén a XI. Kerület Újbuda Önkormányzatával szemben követelése
nincs,
a közüzemi díjak fizetése a
leendő bérlő kötelezettségi körébe tartozik olymódon, hogy a
mérőórákat köteles a nevére átíratni, a távfűtő művekkel a
díjfizetésre megállapodást kötni, valamint a hulladék elszállítására
közvetlenül szerződni a szolgáltatóval,
közös költség fizetése a leendő bérlő
kötelezettségi körébe tartozik oly módon, hogy az automatikusan
módosul a Társasház által határozatban rögzített közös költség
módosításával,
a bérlő a helyiséget
megtekintett állapotban veszi bérbe, a bérlet tárgyát képező
helyiségben folytatni kívánt tevékenységhez a feltételeket a bérbeadó
nem biztosítja, annak költségei a bérlőt terhelik,
a bérleti jogviszony bármilyen jogcímen
történő megszűnése esetén a bérbeadó részére történő visszaadáskor a
bérlet tárgyát a bérlő kiürítve, tisztán, rendeltetésszerű használatra
alkalmas állapotban köteles átadni a bérleti jogviszony megszűnésének
napján.
A bérleti szerződés hatályba
lépésének feltétele a bérlő által – bérbeadó által elfogadott
tartalommal – tett közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú
kötelezettségvállaló nyilatkozat a bérlemény kiürítése, birtokba
adásának tárgyában, valamint e közjegyzői okirat hiteles kiadmányának
1 példányban történő átadása bérbeadó részére.
8. A pályázandó helyiségek megtekintését a
Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata Polgármesteri
Hivatal Vagyongazdálkodási Osztálya biztosítja.
9. Amennyiben az előírt határidőben
csak egy érvényes pályázat érkezik, az ajánlat elfogadásáról
és &n
bsp; a helyiség bérbeadásáról a
Gazdasági Bizottság versenytárgyalás nélkül dönthet.
10. A Gazdasági Bizottság
fenntartja azon jogát, hogy a pályázatot indoklás nélkül
eredménytelennek nyilváníthatja.
Az 1. sz. melléklet itt
olvasható.
A
pályázati adatlap innen tölthető le.
Budapest,
2012. április 10.
dr. Hoffmann Tamás
polgármester
Pályázat célközönsége:
Minden, a pályázatban leírt feltételnek megfelelő személy
|
